О состоянии работы правоохранительных органов по противодействию преступлениям в сфере строительства

В рамках мероприятий ведется мониторинг строительных объектов, на которых в нарушении требований, установленных ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»   привлекаются денежные средства граждан, с целью недопущения ситуаций, связанных с появлением неисполненных обязательств со стороны застройщика, роста социальной напряженности, вызванного затягиванием сроков строительства, а также появления «обманутых дольщиков».

Следует отметить, что Федеральными законами от 01.07.2018 №  175-ФЗ и от 25.12.2018 № 478-ФЗ внесены изменения в законодательство в отношении долевого строительства. Теперь денежные средства дольщиков будут поступать на специальные счета, открытые в коммерческих банках, а застройщик будет осуществлять строительство в основном за счет кредитных денежных средств, а не за счет средств граждан. Банки в свою очередь будут контролировать ход строительства и расходы на него и при необходимости отказывать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Получить и воспользоваться денежными средствами дольщиков застройщик сможет после введения объекта строительства в эксплуатацию. В случае банкротства застройщика, участники долевого строительства получают внесенные денежные средства обратно. Данная мера не позволит вывести денежные средства граждан из легального оборота. Вышеуказанные изменения будут носить обязательный характер с 1 июля 2019 года. Следует отметить, что указанные изменения в долевом строительстве применяются только к тем проектам, по которым договоры долевого участия заключены после 1 июля 2018 года.

За 1 полугодие 2019 года по материалам ОЭБиПК ОМВД России по городскому округу Ступино возбуждено 1 уголовное дело в сфере строительства (по факту предоставления в ИФНС России по г.о. Ступино налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость и налогу на прибыль, содержащие ложные сведения о наличии оснований к налоговому вычету).

В сфере долевого строительства в 2019 году уголовные дела не возбуждались.

Уважаемые граждане! Прежде чем купить квартиру у застройщика убедитесь, что компания имеет разрешение на строительство и полис страхования гражданской ответственности застройщика.

  1. Если застройщик предлагает заключить договор долевого участие (ДДУ), убедитесь, что он опубликовал проектную декларацию в СМИ и (или) сети Интернет. Согласно ст. 19 214-ФЗ застройщик должен сделать это за 14 дней до подписания договора с первым участником долевого строительства. Стоит добавить, что застройщик вправе не публиковать проектную декларацию, если он не размещает рекламу, связанную с привлечением денежных средств дольщиков. В этом случае запросите эту информацию для ознакомления самостоятельно - по закону застройщик обязан представить ее любому заинтересованному лицу.
  2. Попросите в компании застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который вам впоследствии нужно будет подписать.
  3. На момент заключения договора еще раз внимательно прочитайте все документы, которые подписываете. ДДУ, согласно ст. 4 214-ФЗ, должен содержать определение конкретного объекта долевого строительства, подлежащего передаче в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию; срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

 

 

Пресс-служба ОМВД России по г.о. Ступино

02.08.2019

 
По теме
В администрации городского округа Люберцы состоялось совещание с участием дольщиков ЖК «Томилино» и представителей компании-застройщика «Первый строительный трест».

30.08.2019
 
Украли… пожарный гидрант! - Куйбышевец В Дежурную часть Москворецкого отдела полиции УМВД России поступило заявление от представителя одной из управляющих компаний  о краже пожарных гидрантов из подъезда одного из домов, расположенных на улице Коломенская.
Куйбышевец
18.02.2020
За период, с 7 по 14 февраля текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 48 ДТП с материальным ущербом, а также два происшествия, в которых пострадали люди.
18.02.2020 Копейка
Праздничный концерт в честь Дня защитника Отечества проведут в Пушкинском округе 21 февраля - Газета Маяк Праздничный концерт в честь Дня защитника Отечества проведут в Лесных Полянах Пушкинского городского округа 21 февраля, сообщается на странице ДК «Современник» в социальной сети Вконтакте.
Газета Маяк
19.02.2020
Отложите на 23 минуты все дела и посмотрите на ютубе короткометражный фильм «100 шагов» с Владимиром Гостюхиным в главной роли.
19.02.2020 Красногорские вести
Автобусы будут больше, а чистоту и комфорт проверят молодогвардейцы Волоколамского г. о. - Газета Волоколамский край Вот что об этом пишет глава Волоколамского городского округа Михаил Сылка в социальных сетях: " На днях встретился с начальником пассажирского автотранспортного предприятия Александром Васильевичем Шаровым,
Газета Волоколамский край
20.02.2020
День защитника Отечества в Подмосковье: лучшие места для стрельбы 23 февраля в России отмечается день воинской славы – день защитника Отечества.
19.02.2020 Газета Волоколамский край
В День вывода ограниченного контингента войск из Афганистана, 15 февраля, в наукограде собрались юные дзюдоисты, чтобы почтить память тех, кто не вернулся с полей сражений.
19.02.2020 Пущинская среда
Андрей Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Серебряно-Прудский вестник Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области , Антон Чернов Восемнадцатого февраля под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области,
Серебряно-Прудский вестник
19.02.2020
Праздничный концерт в честь Дня защитника Отечества проведут в Пушкинском округе 21 февраля - Газета Маяк Праздничный концерт в честь Дня защитника Отечества проведут в Лесных Полянах Пушкинского городского округа 21 февраля, сообщается на странице ДК «Современник» в социальной сети Вконтакте.
Газета Маяк
19.02.2020
Волоколамск! 18 февраля на портале «Добродел» стартовало рейтинговое голосование по функциональному наполнению общественных территорий, благоустройство которых планируется в 2021 году. Благоустроим Совхоз – пересечение Шоссейной и Берёзовой - Газета Волоколамский край Вчера, 18 февраля, на портале «Добродел» стартовало рейтинговое голосование по функциональному наполнению общественных территорий, благоустройство которых планируется в 2021 году В голосовании участвует 61 территория.
Газета Волоколамский край
19.02.2020
В связи с заменой гидранта 20 февраля 2020 г. в коттеджном посёлке «Кентавр» будет отключено холодное водоснабжение с 09:00 до 12:00.
20.02.2020 OpenDubna.Ru
На территории Московской области за этот период зарегистрировано более 220 происшествий, в которых 31 пешеход погиб и более 200 получили травмы различной степени тяжести.
19.02.2020 Авиаград Жуковский
Жители поселка Первомайский пожаловались главе округа Татьяне Витушевой на качество горячей воды Они связывают это с ремонтом на трассе горячего водоснабжения, который провели в августе минувшего года.
19.02.2020 Истринские ВСети